Maison 6 pièces (210 m²) à vendre à CONNAUX

CONNAUX 30330
508 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 3335
MAISON AVEC VUE À vendre : proche commodités, nous vous proposons cette maison de 6 pièces d'environ 210 m² sur 2 536 m² de terrain à CONNAUX (30330). Elle propose une Maison principale de 5 pièces d'environ 178 m² offrant une belle pièce de vi... Voir plus
210 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison 6 pièces (210 m²) à vendre à CONNAUX

Descriptif

Réf : 3335
MAISON AVEC VUE À vendre : proche commodités, nous vous proposons cette maison de 6 pièces d'environ 210 m² sur 2 536 m² de terrain à CONNAUX (30330). Elle propose une Maison principale de 5 pièces d'environ 178 m² offrant une belle pièce de vi... Voir plus
210 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Garage Double
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
12/07/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
109 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 109 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1830€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une maison au calme de 6 pièces (172 m²) avec piscine à CONNAUX
Maison 6 pièces 172 m² 7
CONNAUX 30330
470 000 €
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

Votre agence Guy Hoquet CONNAUX est heureuse de vous proposer en vente à CONNAUX (30330), cette maison de 6 pièces au calme d'environ 172 m² sur 1217 m² de terrain clos et arboré avec piscine.
Elle offre un beau salon/séjour avec plafond cathédrale de 56 m², une cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bains avec WC. Elle dispose également d'une buanderie et d'une mezzanine surplombant le salon, d'une salle de billard et un WC indépendant.
Vous pouvez profiter d'un beau sous-sol et d'une cave.

Gagnez en espace et en bien-être grâce au jardin clos et arboré avec piscine et sa belle terrasse et son barbecue.

Il s'agit d'une maison datant de 1997. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour vos véhicules, elle dispose d'un grand garage d'environ 46 m².

La maison se trouve dans un secteur calme. Il y a l'École Primaire Robert Terral à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 10 km. Vous trouverez deux tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une épicerie, une boucherie- charcuterie et une poissonnerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX.

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé